< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 234 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Thuiskomen in de Hazenkamp, op steenworp afstand van het Goffertpark? Dat kan, in deze ruime tussenwoning, met maar liefst 5 slaapkamers, voor- en achtertuin en achterom. Pluspunten: Brede woning Vrij uitzicht op Zebrastraat Licht Goed onderhouden De wand tussen keuken en kamer is eenvoudig te verwijderen. Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 136 m² Gebruiksoppervlakte kelder: ca. 18 m² Gebruiksoppervlakte balkon: ca. 4 m² Inhoud woonfunctie: ca. 430 m³ Inhoud overige functies, kelder: ca. 41 m³, schuur: 27 m³ Perceelsoppervlakte: 183 m² Bouwjaar: ca. 1964 Energielabel: Voorlopig D INDELING: Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruime gang met leistenen vloer. Voor de garderobenis, de meterkast, de toegang tot de kelder, het toilet met fontein is voldoende capaciteit. De kelder, verdeeld in een provisie- en stookkelder, heeft de prettige stahoogte van ca. 2.20 meter. Nu komen we in de woonkamer. De kamer is zeer licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Volgens de moderniteit van het bouwjaar werd de deur naar de woonkamer beglaasd en omgeven door enkele ramen. Er is hiermee een zekere openheid gecreëerd. Uiteraard is er een deur naar de gezellige, omsloten tuin met terras. De gemoderniseerde keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een granito-aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap en een close-in-boiler. Ook is hier de witgoedaansluiting te vinden. Vanuit de keuken is er ook ontsluiting naar de tuin. Op de eerste verdieping komt u in een ruime, centrale hal die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde liggen een kleinere slaapkamer en een grote met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde treft u wederom twee slaapkamers aan, waarvan een met vaste wastafel en vaste kast. De tussengelegen badkamer is onlangs voorzien van een inloopdouche met glaswand. Samen met het toilet en het wastafelmeubel is de badkamer praktisch ingericht. Met de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Naast de overloop, ziet u hier een riante zolderkamer met dakkapel. Diverse grote bergruimtes completeren het geheel. ALGEMEEN: In de achtertuin staat een stenen schuur. Er is een achterom. De Noordwestelijk gelegen tuin krijgt prima zonlicht. Zeker in de zomer draait de zon in de middag de tuin in en gaat niet meer weg tot ie onder is. In de woning is al goed nagedacht over isolatie. Er is al redelijk veel isolerende beglazing aangebracht. O
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
VMBOCanisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 9132725 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 882361 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 882361 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information